Fazenda a venda Miranda MS
Código: 7204
Com 1.180 hectares, totalmente desembaraçada, sem nenhuma hipoteca ou restrição. Lavoura e/ou pecuária com área utilizável de aproximadamente 1.000 hectares. Preparada para recria e engorda de gado com pastos plantados e adubados, em regime rotacionado, com praças de alimentação para suplementação com cochos e bebedouros no centro dos piquetes para rotação conforme o manejo dos pastos; Reservatório de água central com capacidade de 150 mil litros com distribuição de água encanada por gravidade aos piquetes rotacionados; Bomba d’água da represa/mina com filtro invertido para alimentação do gado com água limpa; Cercas aceradas e limpas em todas as divisas e divisões internas; Mangueiro completo em funcionamento e com manutenção em dia, com água encanada e energia elétrica instalados, corredor de embute, brete seguro, tronco Beckhauser para pesagem, castração, identificação, vacinas, tratamento de saúde e balança eletrônica, com apartador com 6 saídas, para aproximadamente 500 animais por vez; Piquetes para tropa com cochos para ração e água; 02 Casas sede recém construídas com suíte, 3 dormitórios, ar condicionado e todo conforto; 01 Galpão social que serve as casas sede como garagem para 3 veículos e/ou ambiente para churrasco e recepção social com churrasqueira, banheiro social, rede de descanso, despensa para guarda de material de apoio, churrasqueira, pia, cozinha, freezer; 02 Casas de empregado reformadas e em boas condições de habitação; Açougue, local para trabalho de carnes e embutidos; Barracão pré-moldado de 400 m2, com garagem de máquinas e implementos, oficina, depósito de rações, apartamento com 2 dormitórios e banheiro exclusivo para temporários, depósito de insumos, tralha de montaria, ferramentas e materiais; Leiteria, capril, pocilga, galinheiros, horta, pomar com frutas e quintal com mandioca, abóbora, melancia, quiabo, mamão, abacaxi e outras culturas domésticas; Poço semi-artesiano; Energia Elétrica e água encanada em todas as instalações; Telefone e Internet.
Fazenda excelente para recria e engorda de gado de corte em função de sua localização pela oferta de bezerros e proximidade com vários frigoríficos para compra do gado acabado; Proximidade e fácil acesso à cidade de Miranda que facilita a contratação de serviços, reposição de material, servido por ônibus escolar para as crianças; Região quente e húmida que favorece o crescimento do capim de qualidade, próprios para a engorda de bovinos; Pastagens predominantes: Mombaça, Marandú, MG5, Humidícola, Tangola, Bengo, etc… Excelente precipitação pluviométrica com índices de chuva acima da média pela proximidade com a serra da Bodoquena; Topografia praticamente plana com leve queda, garantindo humidade contínua no período da seca mantendo a propriedade com o pasto verde praticamente o ano todo; Madeiras predominantes: Ipê, Aroeira, Angico, Castelo, Cerejeira, Jatobá, Cumarú, Cedro, Jacarandá, etc; Solo argiloso em algumas áreas e terra preta em outras.
Próxima dos rios Miranda e Salobra, mas não faz fundo com nenhum rio, sendo muito rica em água pelas próprias nascentes internas formando vários açudes naturais, com peixes em abundância criados nestas represas;
Valor desse imóvel R$ 20.000,00 (vinte mil) o hectare.
