Fazenda a venda em Arapeí SP

Código: 4027

Belíssima fazenda no Vale Histórico em pleno funcionamento, na antiga Rodovia dos Tropeiros, (propriedade com área localizada na divisa dos municípios de Arapeí/SP 355.38 ha e em Resende/RJ 58.0442 ha), totalizando 413.4258 ha, toda formada em braquiária, braquiarão, incluindo 04 módulos fiscais de reserva legal registrados em cartório, documentação e impostos em dia. Topografia baixa e média, de fácil acesso. Porteira Fechada. Características da propriedade:
· Casa sede com 600 m² de área útil, rodeada por 800 m² de lindo paisagismo, e alamedas com calçamento de unisten, 6 suítes, sendo 4 com hidromassagem em granito espanhol, sala de jantar e estar com piso de granito, jardim de inverno, 2 lareiras, sala de TV, copa, dispensa, cozinha com fogão a lenha e convencional equipada com freezer e geladeira, 2 lavabos, adega, bar, churrasqueira, sauna a vapor, bar, garagem para 3 automóveis, aquecedores a gás, piscina de 6,00 x 12,00 m com pastilhas de vidro espanholas e luzes de fibra ótica, 1 suíte de empregada, sótão de 150 m² todo emadeirado em ipê, área de serviço com máquina de lavar e secadora. Todos os móveis foram adquiridos em leilões no Rio e São Paulo. Alarme em todas as portas e janelas da casa.
· Casa de hóspedes de 250 m² com 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 com hidromassagem), 01 banheiro, 01 lavabo, salas de estar, jantar e café em ardósia, cozinha com fogão e forno Kitchens, varanda em toda extensão da frente e horta de 50 m².
· 01 Capela de 36 m² com pintura a mão nas vigas do teto e nas sancas laterais
· 01 casa de administrador de 50 m²
· 03 casas de colonos
· Toda rede elétrica da propriedade é fornecida pela concessionária Elektro, trifásica com transformador de 30 Kva
· 01 Redondel de 13,50 m de diâmetro
· 01 Cocheira com 06 baias de cavalos e 01 baia de garanhão
· 01 Veterinária
· 01 Quarto azulejado para lavar cavalos
· 01 Tronco para exames e vacinação de equinos
· 01 Quarto de arreio
· 01 Depósito para rações
· 01 Quarto de picadeira
· 01 Trator de colecionador (Cock Chutt)
· 01 Lavador para automóveis e implementos agrícolas
· 01 Depósito para materiais diversos
· 01 Oficina para manutenção geral equipada como todo ferramental
· 03 Garagens (automóveis, tratores e implementos agrícolas)
· 05 Piquetes para cavalos todos cercados com réguas e mourões de concreto
· 01 Refeitório equipado para empregados
· 01 Depósito de implementos agrícolas
· 01 Depósito de fenos
· 01 Usina mini hidroelétrica para geração de energia;
· 01 Moinho de fubá movido à água
· 01 Galinheiro
· 01 Curral de leite para 10 vacas
· 01 Curral de manejo para corte com capacidade para 400 animais, com 6 divisórias e 01 embarcador
· 01 Balança mecânica para pesagem de animais de grande porte até 1.500 kg
· 01 Brete
· 12 pastos formados para criação de gado de corte
· 22 nascentes d’água;
· 34 rios com até 3,00 m de largura média;
· 07 Açudes
Acessos:
· Estradas asfaltadas pelas cidades de Barra Mansa, Resende, Queluz e Silveiras
· Distância de 300 km de São Paulo e 150 km do Rio de Janeiro.
· Distância da Rodovia dos Tropeiros até a 1ª porteira da propriedade é de 800 metros.
· Distância até Arapeí 8 km e até Bananal é de 26 km.
· Distância entre casa sede e a Dutra (por Resende) é de 25 Km em estrada vicinal.